360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG NAHE NASCHMARKT
1050 Wien
Beschreibung
DACHTERRASSEN-WOHNUNG NAHE NASCHMARKT
Diese im letzten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2001) gelegene, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche (ca. 29m²), Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 14m²), Badezimmer mit Wannen (ca. 7m²), separates WC, 2 Abstellräume, über eine Innentreppe ist vom Vorraum eine ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung (Gas)
Ein Garagenplatz (Stapelparker oben) im Haus ist zusätzlich um 35.000,- Euro erwerblich.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTV7
Diese im letzten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2001) gelegene, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche (ca. 29m²), Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 14m²), Badezimmer mit Wannen (ca. 7m²), separates WC, 2 Abstellräume, über eine Innentreppe ist vom Vorraum eine ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung (Gas)
Ein Garagenplatz (Stapelparker oben) im Haus ist zusätzlich um 35.000,- Euro erwerblich.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTV7
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 890.000,00 € |
Betriebskosten: | 273,57 € |
Umsatzsteuer: | 27,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11015
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- Baujahr 2001
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at