360 TOUR // GROSSRAUM-BÜROETAGE im STILHAUS
1010 Wien
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES BÜRO in bester INNENSTADTLAGE
Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
zwei Eingänge, großer, zentraler Empfang/ Vorraum mit Glasüberdachung,
5 Büroräume, davon 3 weiter teilbare Großraumbüros,
Technikraum, Teeküche, Serverraum, 2 Abstellräume,
2 WC-Anlagen (Herren/ Damen getrennt) jeweils mit Waschraum.
Ausstattung:
- in den Büroräumen Teppichbelag,
- Sanitärräume mit Fliesen,
- Hauszentralheizung & Klimatisierung.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ89H
Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
zwei Eingänge, großer, zentraler Empfang/ Vorraum mit Glasüberdachung,
5 Büroräume, davon 3 weiter teilbare Großraumbüros,
Technikraum, Teeküche, Serverraum, 2 Abstellräume,
2 WC-Anlagen (Herren/ Damen getrennt) jeweils mit Waschraum.
Ausstattung:
- in den Büroräumen Teppichbelag,
- Sanitärräume mit Fliesen,
- Hauszentralheizung & Klimatisierung.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ89H
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 113.65 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.140,91 €
- Fläche ca. 419,56 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.140,91 € |
Miete: | 6.293,40 € |
Betriebskosten: | 847,51 € |
Umsatzsteuer: | 1.428,18 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.140,91 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 51.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13639
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.140,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 419,56 m2
- Nutzfläche ca. 419,56 m2
- WC 4
- HWB D, 113.65 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at