NEUBAU-BÜRO/ PRAXIS/ ORDINATION IN ERDBERG
1030 Wien
Beschreibung
NEUBAUBÜRO nächst Kardinal Nagl Platz
Diese im 3.Stock des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein Vorraum,4 Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.
Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 200 m²
Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.
Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Diese im 3.Stock des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein Vorraum,4 Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.
Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 200 m²
Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.
Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.888,35 €
- Fläche ca. 200,58 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.888,35 € |
Miete: | 2.507,25 € |
Betriebskosten: | 381,10 € |
Umsatzsteuer: | 577,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.888,35 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 20.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18111
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.888,35 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 200,58 m2
- Nutzfläche ca. 200,58 m2
- WC 2
- Baujahr 1912
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at