360 TOUR // DACHGESCHOSS-ALTBAUWOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL
1030 Wien

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Schlafzimmer

Plan top 21

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Plan Regelgeschoss 3. Stock

Plan Dachgeschoss 4. Stock
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL
Diese im letzten Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Dachgerschosswohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Top 21 ( 129m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
13m² Vorraum, 7m² Badezimmer, separates WC, 24m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
44m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 15m² Schlafzimmer und 13m² Wannenbad mit WC
Ausstattung:
• Holzboden,
• GasEtagenheizung,
• Badezimmer mit Fliesen
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8JS
Diese im letzten Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Dachgerschosswohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Top 21 ( 129m² Wohnfläche)
Regelgeschoss (3ter Stock)
13m² Vorraum, 7m² Badezimmer, separates WC, 24m² großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das
Dachgeschoss
44m² Zimmer, Gang mit 2ten Eingang vom Stiegenhaus, 15m² Schlafzimmer und 13m² Wannenbad mit WC
Ausstattung:
• Holzboden,
• GasEtagenheizung,
• Badezimmer mit Fliesen
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8JS
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 33
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
Betriebskosten: | 145,00 € |
Umsatzsteuer: | 14,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 159,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18199
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 33
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at