REPRÄSTENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
1030 Wien
Beschreibung
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 12.010,13 €
- Fläche ca. 514,37 m2
- Zimmer 14
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.010,13 € |
Miete: | 10.287,00 € |
Betriebskosten: | 1.723,13 € |
Umsatzsteuer: | 2.402,03 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 12.010,13 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 86.472,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18207
- Zimmer 14
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 12.010,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 514,37 m2
- Nutzfläche ca. 514,37 m2
- WC 8
- HWB D, 110 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Ing. Christoph Schiffer, MSc
- Geschäftsführer
- +43 1/47 097 17
- +43 676/930 36 52
- +43 1/47 097 17
- office@schiffer-immobilien.at